Terrain pour construire une ou deux maisons


Référence : Weiswampach



Variante 1 :
Nur das Grundstück

In Weiswampach/ Rerresburren: Voll erschlossene Baustelle mit einer vermessenen Fläche von 7,54 Ar, ohne Bauvertrag. Flur C, vereinigte Flurstücke Nr. 270/7824 und Nr. 270/7826.
Interessante Ecklage. Unverbaubare Südlage im Garten.

Verkaufspreis : 238.500 €

Variante 2 :
Ein freistehendes Wohnhaus

In Weiswampach / Rerresburren: Voll erschlossene Baustelle mit einer
Fläche von 7,54 Ar, mit Bauvertrag. Flur C, vereinigte Nr. 270/7824 und Nr. 270/7826. Unverbaubare Südlage im Garten.

Architektur (als Vorprojekt) : Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus (EFH).
Reine Wohnfläche von ca. 198 m², bestehend aus :
- Wohnebene (Tagesräume) : Diele, Küche 34,4 m², Living : 29,7 m², Abstellraum (4,2 m²) und Diele, Gäste-WC, ein Keller (57 m²). Terrasse v. 27 m², ebenerdig auf dem natürlichen Gelände.

- 1. Geschoss auf Straßenebene : Doppelgarage für zwei Fahrzeuge (37 m²), drei Schlafzimmer (15,5 m² / 13,5 m² / 13,4 m²), Bad (10,4 m²), Diele und 2.Terrasse (26 m²)

- 2. Geschoss : Elternschlafz. (14,3 m²) mit Dressing (10,2 m²), ein 2. Bad (14,8 m²), dritte Terrasse (6,7 m²).

Energie-Ausweis : A/B, Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollladen. Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Solarthermie.

Verkaufspreis : 830.000 € o. MwSt.

Variante 3 :
Zwei freistehende Wohnhäuser

In Weiswampach / Rerresburren : Zwei erschlossene Baustellen mit einer
Fläche von
a) 2,74 Ar (Nr. 270/7824) : Bebauung mit einem kl. freistehenden Whs.
Genehmigte Pläne liegen vor : 78 m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer mit Bad. Garage im Hauptvolumen (26,12 m²).

Verkaufspreis mit Bauvertrag: 397.350 € o. TVA.

b) 4,80 Ar ( 270/7826) : Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus von rd. 128 m² Wohnfläche.

- Kellergeschoss : Garage für zwei Fahrzeuge (50,85 m²), techn. Lokal (9,81 m²), Keller (17,5 m²).

- EG : Diele (5,68 m²), Küche (10,0 m²), Esszimmer (9,9 m²), Abstellraum (4,24 m²), Living (17,19 m²) mit direktem Zugang zur großen Terrasse (22 m²), Gäste-WC.

- OG : zwei Schlafzimmer v. jew. 10,8 m², Duschraum (3,42 m²), Elternschlafzimmer (12,2 m²) mit Dressing (5,66 m²), direkte Anbindung an das Bad (9,05 m²).

Energie-Ausweis : A/B, Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollladen. Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Solarthermie. Schöner Garten mit Südorientierung.

Verkaufspreis mit Bauvertrag: 596.848 € o. TVA.

Baugenehmigung liegt vor. Evt. zu aktualisieren.