Residenz LACUNA

VERKAUF - 12 Appartement-Wohnungen von hohem Wohnkomfort
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Dokumentation und Verkauf: VD Immobilien +32 477 38 03 66 |  info@vd-immo.be

Durchdachte Planung – hoher Wohnkomfort

Insgesamt 12 Wohneinheiten bieten Lebensraum von 76 bis 145 m², davon zwei als Duplex-Wohnung im 3. und 4. Stockwerk. Den zukünftigen Besitzern stehen Ein-, Zwei- oder Dreibett-Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon. Die funktionelle Lebensqualität der Räume ist durch einen bewährten Schallschutz (doppelschalig isolierte Wände) garantiert. Es bleibt viel Raum zur Verwirklichung individueller Ideen. Einrichtungswünsche werden durch den Architekten Bongartz und die IBB-Schreinerabteilung ausgearbeitet. Die Residenz ist mit einer privaten Tiefgarage von 14 Stellplätzen sowie mit einem privaten Kellerraum pro Wohnung ausgestattet. Das Untergeschoss ist vom rückwärtigen Innenhof geschützt zugänglich. Ein Lift führt die Bewohner zum Privatbereich. Ferner befinden sich im Souterrain die Heiz- und Technikräume.

Qualität und höchste Standards bis ins Detail

Nachhaltige Baustoffe sind die Basis des Projektes. Das Gebäude wird dank der ausgezeichneten Wärmedämmung der Außenhülle und einer modernen, energiesparenden Haustechnik nach Niedrigenergie-Standard (Klasse B) verwirklicht. Das gesamte Gebäude wird mit einer Dreifach-Verglasung, alle Fenster werden mit elektrischen Aluminium-Rollladen ausgeführt. Für die Brauchwassererwärmung ist eine ausreichende Anzahl Flachkollektoren zur Aufdachmontage vorhanden. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Sämtliche Appartements sind mit einer Gegensprechanlage mit Klingel und Bildschirm ausgestattet.

Lebensqualität in bester Lage

Offen, modern und herzlich mit viel Lebensfreude präsentiert sich der Wohnort St.Vith. Die Kleinstadt mit zirka 3.500 Einwohnern ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum im Süden Ostbelgiens. Sie verbindet Überschaubarkeit und die Vorteile eines städtischen Raumes. Die Residenz LACUNA wird Teil des bereits bestehenden, attraktiven Wohn- und Geschäftsgebietes auf dem ehemaligen Bahnhofsgelände sein, das sich über einen bequemen Fußweg einer direkten Anbindung an das Stadtzentrum erfreut. In direkter Nähe zu Deutschland und zum Großherzogtum Luxemburg ist die lebendige Stadt der Treffpunkt in Eifel und Ardennen:

  • Große gastronomische Auswahl
  • Modernes Messe- und Kulturzentrum
  • Kino, großes Sport- und Freizeitzentrum
  • Zahlreiche Schulen
  • Modernes Krankenhaus mit angeschlossener Rehaklinik
  • Naturnähe und Freizeitaktivitäten 
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Residenz LACUNA
Residenz LACUNA

Eigenschaften

  • Etagen4
  • Schlafzimmer1 - 3
  • FensterverglasungDreifach
  • KücheNicht ausgestattet
  • HeizungHeizöl
  • EnergieeffizienzklasseB
  • IsolierklasseA

Einrichtung

  • Aufzug
  • Garage
  • Keller
  • Garten
  • Balkon
  • Parking
  • Behindertengerecht

Energieeffizienz

Energieeffizienz

Wärmedämmung

Wärmedämmung
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