Forum NEIGOART

VERKAUF - 6 exklusive Wohneinheiten mit 2 oder 3 Schlafzimmer konzipiert
Neu

Dokumentation und Verkauf: Agentur PAUL REINIG +352 80 83 23-1  |  info@reinig.lu

Forum Neigoart

Die neue Wohnanlage „Forum Neigoart“ befindet sich in einem komplett neu erschlossenen Baugebiet im offenen Ourtal. Die außergewöhnliche Lage mit direktem Zugang zur Uferpromenade garantiert ganz besondere Erholungswerte: Lebensqualität pur. IBB ist in der Region stark verwurzelt. Neben der Auswahl der richtigen Materialien liegt uns die handwerkliche Ausführung der Bausubstanz sehr am Herzen. In massiver und energieeffizienter Bauweise entstehen 6 exklusive Wohneinheiten mit Zwei- oder Drei-Zimmerwohnungen von 136 bis 172 Quadratmeter Wohnfläche. 4 der 6 Wohnungen sind als Duplex-Appartement konzipiert. Die Wohnungen sind direkt aus der Tiefgarage mit einem Aufzug erreichbar und aufgrund der modernen Ausstattung für jede Altersgruppe geeignet. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener, abschließbarer Kellerraum und zwei private Tiefgaragenstellplätze. Weitere Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung. Alle Wohnungen sind Richtung Süden ausgerichtet und verfügen über einen großflächigen Balkon. Die für den Innenausbau verwendeten Materialien können für jede Wohneinheit entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen gewählt werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant.

Hochwertige Bauweise - Niedrigenergiestandard

Für das Bauprojekt werden durchweg hochwertige Materialien verbaut. Alle Appartements sind doppelschalig gebaut und verfügen über eine ausgezeichnete akustische Schallisolation. Einen besonderen Schwerpunkt bilden zudem die Energieeffizienz (Energieklasse A/B) und die Sicherheit. Um den hohen Sicherheitsstandard zu gewährleisten, ist die Immobilie mit einer angemessenen und modernen Sicherheitstechnik und einer Inhouse-Funkversorgung ausgestattet. Hochwertige, großflächige Fenster mit 3-fach Verglasung und Sicherheitsglas runden die Ausstattung ab. Der Einsatz moderner Gebäudetechnik senkt die Nebenkosten. Für ein optimales Raumklima sorgt ein im Gebäude installiertes Be- und Entlüftungssystem. 

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Rue de la Frontière 9412 ViandenLuxembourg
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Eigenschaften

  • Etagen4
  • Schlafzimmer2 - 3
  • FensterverglasungDreifach
  • KücheNicht ausgestattet
  • HeizungPelletsheizung
  • EnergieeffizienzklasseB
  • IsolierklasseA

Einrichtung

  • Aufzug
  • Garage
  • Keller
  • Garten
  • Balkon
  • Parking
  • Behindertengerecht

Energieeffizienz

Energieeffizienz

Wärmedämmung

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