Nouvel immeuble de bureaux et de commerces à Heiderscheid
La carte de visite du maître d’ouvrage
La construction d'un nouvel immeuble de bureaux est toujours un défi particulier pour toutes les parties concernées. Le cube de construction, d'apparence simple au départ, montre le potentiel créatif et technique du client, de son architecte, de l'entrepreneur général IBB et de tous les corps de métier impliqués.

Précision et fonctionnalité

La précision est à la base du développement du projet, qui s'inspire de l'activité du maître de l’ouvrage (bureau d'étude) et qui reflète parfaitement son activité principale et sa perception des affaires. La construction correspond donc à la réputation du client de proposer des solutions spatiales adaptées. Cette aspiration se poursuit dans le choix des matériaux, la conception soignée et les combinaisons de couleurs tout en respectant les besoins des utilisateurs. La fonctionnalité des pièces est un critère tout aussi important. Le client veut créer un environnement de travail motivant pour les employés, dans lequel la créativité et le travail d'équipe sont au premier plan.

Immeuble de bureaux et commerciales - visualisation à titre d'exemple
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Immeuble de bureaux et commerciales - gros oeuvres
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Une apparence compacte et conviviale

Les trois étages ne sont pas identiques, mais comprennent des bureaux et des salles de réunion à tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, on relèvera particulièrement les deux grands espaces commerciaux ou d'exposition. Le premier étage abrite un bureau, qui peut également être transformé en appartement d'entreprise occasionnel. La terrasse ouverte à l'étage supérieur est remarquable, une cantine améliore la qualité de l'environnement de travail et offre un espace de détente. Un système photovoltaïque de 30 kW sur le toit soutient le concept énergétique du projet et réduit la consommation d'énergie primaire.

Quelques données clés

  • Maître d’ouvrage : Charel Brack, associé-gérant de Rausch & Associés
  • Architecte : Studio Concept Architecture & Design
  • Entrepreneur général : IBB Baugesellschaft mbH
  • Endroit : Am Clemensbongert, Heiderscheid
  • Type d’objet : Immeuble de bureaux et de commerces
  • Type de construction : Nouvelle construction
  • Zone bâtie : 558 m²
  • Surface utile : 1.674 m²
  • Concept environnemental : Classe énergétique B/B
  • Achèvement : été 2021
Immeuble de bureaux et commerciales - gros oeuvres
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